Пентхаус: все на высоте

Сегодня в моде элитное и оригинальное, категории «VIP-класс» и «от кутюр» буквально во всем — от одежды до недвижимости. Так, в России становится все более популярным жилье с необычным названием «пентхаус».

Одна из таких «квартир» продается в соседнем Обнинске.

Удачное вложение денег
В воображении сразу рисуется огромный дворец с красивым садом и потрясающей панорамой из окна. Гибрид загородного дома и городской квартиры.

Одно из значений слова «пентхаус» — «престижный». До подобных апартаментов, действительно, нужно дорасти, причем не кошельком, а, скорее, психологически. Для России это пока еще относительно новое явление, тогда как во всем мире селиться в апартаментах такого класса предпочитают и крупные бизнесмены (Дональд Трамп), и звезды шоу-бизнеса (Деми Мур, Бен Аффлек, Барбра Стрейзанд), и известные спорт­смены (Анна Курникова), и знаменитые кутюрье (Джорджио Армани и Донна Каран). Но зачем они покупают пентхаусы?

Потому что это не просто разумное вложение денег. Это смена стиля жизни. Это показатель статусности и успешности его владельца. Людей, живущих в пентхаусах, мало беспокоят серые будни, шум улиц — они находятся в «райских» местах, удаленных от реальности.

Огромное преимущество пентхауса — отсутствие соседей сверху и по бокам. А значит, не нужно думать о звукоизоляции, никто не предъявит претензии по поводу громкой музыки. Еще одно его достоинство — экологичность. Город есть город: шум магистралей, смог — все это дает о себе знать любому его жителю, за исключением, пожалуй, только хозяев пентхаусов. Здесь всегда чистый, свежий воздух: пыль и грязь оседают намного ниже.

Помимо нематериальных мотивов для подобной покупки человек получает высокий уровень обслуживания. Ведь пентхаусы строят на крышах элитных домов, а там отличные лифты, надежная охрана, консьерж, всевозможные дополнительные услуги домовладельцам.

Что касается рисков вложения в подобную недвижимость, то их нет. Пентхаусы дорожают с бешеной скоростью, тем более что спрос на них неуклонно повышается.

Простор для фантазии
Обнинский пентхаус соответствует всем этим представлениям. Это эксклюзивный объект в старой части наукограда, в 6‑этажном 11‑квартирном доме по улице Блохинцева, претендующем на элитность. Сейчас помещение — свободной планировки, т. е. не разделено на комнаты. Планировка пентхауса ограничена разве что фантазией дизайнера и владельца. Классический пентхаус — это дом с садом, бассейном. Но некоторые отстраивают его в стиле сказочного города или пиратского корабля. Можно сделать и десятикомнатную квартиру, оранжерею, каминную, спортзал, бассейн, и даже… площадку для вертолета.

Благо метраж дает простор для буйства фантазии: 280 кв. метров плюс две террасы по 55 квадратов каждая. Самые смелые задумки помогут воплотить и высокие потолки.

Все перепланировки может согласовать архитектор, который вел проект.


Одни плюсы
Сдавалось жилье БЧО, что значит «без чистовой отделки». Но в доме организовано индивидуальное отопление, причем в пентхаусе предусмотрено сразу два отопительных котла — для равномерного распределения тепла. Централизованные «тарелки» уже установлены и «раздают» спутник. Что касается Интернета, то есть и оптоволокно, и «Ростелеком». При этом цена квадратного метра в обнинском пентхаусе сопоставима с ценой квадрата в стандартных домах, строящихся в наукограде.

В доме создано товарищество собственников жилья. Жители сами определяют затратную часть на обслуживание дома.

На руках у собственника — все необходимые документы, которые с полным правом может потребовать представить потенциальный покупатель: кадастровый паспорт, паспорт БТИ и свидетельство о собственности (о государственной регистрации прав).

Все под контролем
Обнинск — город небольшой. Как утверждают местные жители, наукоград можно пересечь пешком за полчаса. Поэтому все, что нужно для полноценной, комфортной жизни, здесь находится буквально «в двух шагах». В старой части города, где и построен элитный дом, в пешеходной доступности — две общеобразовательные школы. Дефицита детских садов в окрестностях элитки тоже не наблюдается.

Делают покупки и отдыхают жители элитного дома на Блохинцева, 12, в ТРК «Триумф Плаза». В прошлом году был построен и большой спортивный комплекс «Олимп» с ледовой ареной и 50-метровым бассейном. А в цокольном этаже вашего будущего дома планируется открыть салон красоты.

Благодаря системе видео­наблюдения, которая ведется на территории круглосуточно, все члены вашей семьи будут чувствовать себя здесь в абсолютной безопасности. А ваш автомобиль надежно защитит крытый паркинг.

Прежде чем вы примете окончательное решение, советуем выкроить в своем плотном графике время, приехать и посмотреть на чудо городской архитектуры лично. Вас впечатлит это зрелище: респектабельный кирпичный экстерьер в сочетании со стеклянными панелями. Кругом зелень — выглянув из окна, можно дотронуться до макушек деревьев. Радует панорамный вид: в нескольких метрах от элитки — большой парк, по масштабам сравнимый с калужским центральным парком культуры и отдыха.

Дом построен по надежной и долговечной монолитно-кирпичной технологии — так что в нем еще ваши внуки и правнуки будут счастливы.

По всем интересующим вас вопросам обращайтесь к менеджеру по продажам Инне. Контактный телефон: 8–910–706–63–74.


Автор: Лилия Булаевская.