Ипотечные кредиты становятся доступнее
Опубликовано: 30.03.2011 10:32 0 1087
Чтобы убедиться в этом, достаточно зайти в офис любого из ведущих калужских банков. Очереди к специалистам по ипотечному кредитованию лучше всего покажут, что у нас есть достаточное количество потенциальных покупателей жилья. На вторичном или первичном рынке — они уже будут выбирать сами.
Выбор ипотечной программы — дело непростое и очень ответственное. От того, насколько правильно он будет сделан, зависит количество времени и денег, которые потратятся и в процессе оформления ипотеки, и в дальнейшем: ведь это станет основной статьей ваших расходов в ближайшие 10–15 лет.
Ипотеку в Калуге и Калужской области предлагают около десятка банков, в каждом из которых существуют свои специальные программы приобретения жилья в кредит.
Сегодня ставки по ипотеке в Калуге и области находятся в диапазоне от 9,5 до 15,75% годовых по рублевым кредитам и 8,45–14,45% годовых — в валюте. Минимальный первоначальный взнос в Калуге может составлять 0%, а срок ипотечного кредитования достигать 50 лет.
Ипотечные кредиты рассчитаны на разные целевые группы. Это могут быть новостройки, вторичное жилье или недвижимость, для приобретения которой использовался, например, материнский капитал или средства ваучера для военнослужащих. У ипотечного кредита может быть переменная ставка (она изменяется два раза в год), а также он может быть нецелевым. Впрочем, обо всех тонкостях вам лучше всего расскажут в банке, который вы выберете.
— Прошлый год был для нашей организации годом восстановления докризисных объемов выдачи ипотеки, — рассказали корреспонденту «Калужского перекрестка» представители одного из ведущих ипотечных операторов региона. — Наши банки-партнеры предоставили ипотечных кредитов на сумму более 608 млн. рублей. Это является максимальным показателем за все время нашего существования. Он составил более 20% всего ипотечного рынка Калужской области.
На данный момент, благодаря нашему участию, на территории Калужской области более 2600 семей приобрели жилые помещения, получив ипотечные кредиты на общую сумму 2,4 млрд. рублей.
Основным вектором развития в 2010 году явилось внедрение новых ипотечных программ для различных социально ориентированных групп населения. Если раньше мы предлагали рынку один продукт, направленный на стимулирование ипотеки на вторичном рынке, то в 2010 году количество ипотечных программ значительно увеличилось. Сегодня у нас четыре новые программы.
В первую очередь это программа «Военная ипотека», направленная на ипотечное кредитование участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Еще одна программа — «Новостройка» — создана для стимулирования спроса граждан, желающих приобрести квартиры на первичном рынке в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию.
Новой программой социальной направленности, которая была предложена заемщикам в июле 2010 года, является «Материнский капитал». Она реализуется с целью повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для семей, получивших право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. Условия программы позволяют увеличить максимально возможную для заемщика сумму кредита на сумму материнского капитала. При этом первоначальный взнос для данного продукта снижен до 10% от стоимости жилья.
Кроме того, мы предлагаем рынку продукт «Малоэтажное жилье» для покупки или строительства на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки. Основным условием предоставления кредитов является наличие аккредитации территории застройки и проектов домов в АИЖК.
только цифры
Объем кредитов, выданных банками Калуги в 2010 году (тыс. руб.)
"Элита" - 416 406
Газэнергобанк - 121 754
Сбербанк России - 1 302 278
Фора-банк - 116 933
Мосстройэкономбанк - 197 880
ВТБ-24 - 96 609
ГПБ - 64 935
по данным Центробанка России по Калужской области
Выбор ипотечной программы — дело непростое и очень ответственное. От того, насколько правильно он будет сделан, зависит количество времени и денег, которые потратятся и в процессе оформления ипотеки, и в дальнейшем: ведь это станет основной статьей ваших расходов в ближайшие 10–15 лет.
Ипотеку в Калуге и Калужской области предлагают около десятка банков, в каждом из которых существуют свои специальные программы приобретения жилья в кредит.
Сегодня ставки по ипотеке в Калуге и области находятся в диапазоне от 9,5 до 15,75% годовых по рублевым кредитам и 8,45–14,45% годовых — в валюте. Минимальный первоначальный взнос в Калуге может составлять 0%, а срок ипотечного кредитования достигать 50 лет.
Ипотечные кредиты рассчитаны на разные целевые группы. Это могут быть новостройки, вторичное жилье или недвижимость, для приобретения которой использовался, например, материнский капитал или средства ваучера для военнослужащих. У ипотечного кредита может быть переменная ставка (она изменяется два раза в год), а также он может быть нецелевым. Впрочем, обо всех тонкостях вам лучше всего расскажут в банке, который вы выберете.
— Прошлый год был для нашей организации годом восстановления докризисных объемов выдачи ипотеки, — рассказали корреспонденту «Калужского перекрестка» представители одного из ведущих ипотечных операторов региона. — Наши банки-партнеры предоставили ипотечных кредитов на сумму более 608 млн. рублей. Это является максимальным показателем за все время нашего существования. Он составил более 20% всего ипотечного рынка Калужской области.
Основным вектором развития в 2010 году явилось внедрение новых ипотечных программ для различных социально ориентированных групп населения. Если раньше мы предлагали рынку один продукт, направленный на стимулирование ипотеки на вторичном рынке, то в 2010 году количество ипотечных программ значительно увеличилось. Сегодня у нас четыре новые программы.
В первую очередь это программа «Военная ипотека», направленная на ипотечное кредитование участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Еще одна программа — «Новостройка» — создана для стимулирования спроса граждан, желающих приобрести квартиры на первичном рынке в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию.
Новой программой социальной направленности, которая была предложена заемщикам в июле 2010 года, является «Материнский капитал». Она реализуется с целью повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для семей, получивших право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. Условия программы позволяют увеличить максимально возможную для заемщика сумму кредита на сумму материнского капитала. При этом первоначальный взнос для данного продукта снижен до 10% от стоимости жилья.
Кроме того, мы предлагаем рынку продукт «Малоэтажное жилье» для покупки или строительства на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки. Основным условием предоставления кредитов является наличие аккредитации территории застройки и проектов домов в АИЖК.
только цифры
Объем кредитов, выданных банками Калуги в 2010 году (тыс. руб.)
"Элита" - 416 406
Газэнергобанк - 121 754
Сбербанк России - 1 302 278
Фора-банк - 116 933
Мосстройэкономбанк - 197 880
ВТБ-24 - 96 609
ГПБ - 64 935
по данным Центробанка России по Калужской области
Опубликовано: 30.03.2011 10:32 0 1087
Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой и нажми Ctrl+Enter
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Нажмите на кнопку ниже и передайте ей свое настроение!
Комментарии читателей
загрузка комментариев