Построят новый поселок
Похоже, кризис начинает потихоньку «отпускать» строительную отрасль.
Похоже, кризис начинает потихоньку «отпускать» строительную отрасль.
На прошлой неделе было объявлено о начале реализации нового масштабного жилищного проекта в Калужской области. Это будет поселок Воскресенское в Ферзиковском районе. Немаловажно, что проект получил поддержку Правительства РФ, паспорт инвестиционного проекта подписал премьер-министр Владимир Путин.
На участке площадью 180 гектаров планируется построить около 800 домов общей площадью около 80 тысяч квадратных метров. Поселок будет обеспечен всей необходимой для жизни инфраструктурой – спортивными площадками, магазинами, школой, детскими дошкольными учреждениями. Строительство будет вестись очередями, но в начале будет построено 200 домов для молодых калужан. Дома площадью 60-80 квадратных метров с участком земли в 6 соток будут строиться из бруса или по каркасным технологиям. Первая очередь из 200 домов будет сдана в эксплуатацию уже в 2010 году.
Предполагается, что жилье в этом поселке смогут приобрести в первую очередь сотрудники автозавода «Фольксваген».
Одновременно в окрестностях Воскресенского начнется строительство апарт-отеля – меблированного общежития квартирного типа для специалистов и руководителей. Предполагается, что здесь будут строиться общежития и для рабочих.
А в средней цене, сложившейся за февраль на вторичном рынке жилья Калуги, присутствует стабильность. С начала года средняя цена предложения снизилась только на 0,4 процента и составляет сегодня около 53 тыс. рублей за квадратный метр, вернувшись к докризисному уровеню.
Самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Они продаются сейчас по 55,3 тыс. рублей за квадратный метр, двухкомнатные – 51,4 тыс., трехкомнатные – 53 тыс., четырехкомнатные– 50,7 тыс. рублей.
Вероятнее всего, такая тенденция сохранится и в ближайшее время, поскольку никаких объективных предпосылок к ее изменению пока не существует.
