Цена на жилье в Калуге начала расти

В декабре впервые за время кризиса агентства недвижимости зафиксировали увеличение цены на жилье.

10.01.2010, 11:10
0 1486
В декабре впервые за время кризиса агентства недвижимости зафиксировали увеличение цены на жилье. Правда, аналитики еще не знают, станет ли это устойчивой тенденцией. За ней мы сможем пронаблюдать в наступившем году.
По данным экспертов газеты «Недвижимость Калуги и области», с начала 2009 года средняя цена одного квадратного  метра на  вторичном рынке Калуги упала примерно на 23,6 процента, а за последние две недели выросла на 0,2 процента. В итоге, на 15 декабря 2009 года средняя стоимость одного квадратного метра в нашем городе составила 53,0 тыс. рублей.
Риэлторы отмечают, что повышение произошло за счёт роста цен на однокомнатные квартиры повышенной комфортности. В среднем квадратный метр в «улучшенной» продаётся за 54 тыс. рублей, в «элитной» - за 68,1 тыс. рублей.
На «малогабаритку» средняя цена за квадратный метр составила 52,0 тыс. рублей. Но в этом сегменте недвижимости нет стабильности. То же самое можно сказать про «сталинки» и «хрущёвки». В середине декабря цена одного метра в «сталинке» была равна  47,9 тыс. рублей, в «хрущевке» -  49,5 тыс. рублей. А в «обычной» квартире стоимость одного метра  составила 48,6 тыс. рублей.
Однако специалисты замечают, что средняя цена предложения помогает лишь приблизительно ориентироваться в цене, ведь каждая квартира имеет множество показателей, которые могут как поднять её стоимость от «среднерыночной», так и понизить.

Цены по районам города за 1 кв.м. (на 15 декабря 2009 г., тыс. руб)
- Центр – 58,7
= Азарово – 51,6
+ Терепец – 51,6
+ Анненки – 51.1
+ Тайфун – 51,7
- Правый берег – 49,7
+ Черемушки – 50,5
= Кубяка, Байконур – 47,4
- Силикатный – 46,6
+ Малинники – 47,2
+ Турынино – 46,1
- Окраины (Калуга-2, Киевка, Мстихино, Грабцево и др.) – 41,4
+ Северный – 45,4

+ рост по сравнению с ноябрем 2009 года
- понижение по сравнению с ноябрем 2009 года
= на уровне ноября
Автор: Николай АКИМОВ.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
eyJpdiI6Ikk1aTVHQmNrTHhDREVQNnloWGhqSEE9PSIsInZhbHVlIjoiVzFCaWNFWXg1WkRVajhnRzZpeGxkVGhRc3RJQnJVcmJvNTNRcVRTblFzT1dEeWhhb1grdzQ5R1dKL0JTTnlBeFhxZk9GSVU4ZmhsMEg3TWYrZUpqdjhXcS9oT1lSbWZ1clRNbG8vQXhvZkdrNGZHU25nL0JZTlRMMU0zODBBYitnNzNySFNpbWxReHgwQStucVhqNXhBVVV2YWVDajhadnFneTZvR1N2dU1NVUNGRlJEL053WHBsZ294K0RYdUw2WUQ0VEF3emNsVHlZRjk4MEJXSTNQRUErY1dzZmdtV0tlaGllNnRxRm94OVZ5cXNhZUEvZlNOYzg1Yml4UVZPSWZuaExnVzJicmxHYmxSOG0wY2xHSE1CeVZrMUs5bVFKTzBQZnZxNkgwc21PSXNjVDhLSXJkNVNKZ3Vhb0hISDQwdFJRb1hzZVFIODE0OUZocTNDYm9jMndZS0RNaldvUW5QSFE1bkFHRU9iUXd5LzVHMEJoaHRiQjVuTHp3NG40NEJlcjNqUG8rd3JDRHZCNFA4cVc1RXVydVVkTkpoR1diZ01OS3hISnZNN3lWYiswVThOek45cWVpZEZuSkVyMyIsIm1hYyI6IjkzZWRhYmFkZTUyOWIyYzhjYWU3NTUzMGE4ZTZmYjAxOWE5YTA0ZWMyMTA3MWE0Y2I2YWE5NDAzMTQzNDBhZTUiLCJ0YWciOiIifQ==
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