Что построят в 2010 году
На прошедшем заседании совета при губернаторе по реализации жилищного нацпроекта говорили о планах на наступающий год.
На прошедшем заседании совета при губернаторе по реализации жилищного нацпроекта говорили о планах на наступающий год.
Областное министерство жилищно-коммунального хозяйства представило свои предложения по строительству жилья эконом-класса. Предполагается, что стоимость 1 кв. м. в нем будет меньше 30 тысяч рублей, а в собственность его можно будет приобретать по социальной ипотеке. Предоставляться оно будет в первую очередь тем, кто переселяется из ветхих и аварийных домов.
Однако для того, чтобы эти предложения начали реализовываться, по мнению министра Александра Болховитина, необходимо еще многое сделать. В частности, обновить списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, решить земельные вопросы (реанимация деятельности Фонда поддержки строительства доступного жилья в Калужской области; разработка и принятие регионального земельного законодательства, обеспечивающего особый режим предоставления земельных участков Фонду; формирование земельного банка по предложениям муниципальных образований), обеспечить финансирование строительства инженерных сетей, организовать предоставление кредитов по социальной ипотеке.
Для социальной ипотеки Сбербанком и «Калужской ипотечной корпорацией» будет разработан специальный банковский продукт. Органы власти примут все необходимые нормативные правовые документы, а специально сформированный земельный банк для реализации проекта по строительству 1,5 млн.кв.метров жилья эконом-класса будет содержать всю информацию об имеющихся участках под строительство. Кстати, с этой целью в Калуге должны определиться с участками для индивидуальных застройщиков. Предполагается, что у них будет возможность построиться в Правгороде, Перцево, Криушах (Ферзиковский район), начнет осваиваться северное направление — Ильинка и территории других населенных пунктов.
| Район | Площадь, тыс.кв.м |
|---|---|
| «Правгород» | 1100,0 |
| «Тайфун» | 80 |
| «Молодежный» | 162 |
| 30 микрорайон | 70 |
| 31 микрорайон | 210 |
| Название |
Количество объектов |
Площадь, тыс.кв.м |
|---|---|---|
| СУ-155 |
8 | 86,5 |
| ООО «Калугаглавснабстрой» | 2 | 32,8 |
| Группа компаний ПИК | 2 | 19,7 |
| ЗАО ТСО «Экострой» | 2 | 16,9 |
| ООО «Сберстройинвест» | 2 | 18,6 |
| ООО «Еврострой» | 2 | 18,1 |
| ООО «Сберстройинвест» | 2 | 13,6 |
| ООО «СМУ-2» | 2 | 13,5 |
| ЗАО «РД-Спецавтоматика» | 1 | 10,9 |
| ООО «АвтоДорРус» |
4 | 10,8 |
За ближайшие 5 лет в «Правгороде» предполагается построить более 700 тыс. кв. м. жилья. Кроме наших строительных организаций в проектах будут участвовать корейцы — ООО «Шин Чанг Рус», в планах которых — 300 тыс. кв. м. жилья. Предполагается, что это будут доходные дома.
За пять лет в области введено в эксплуатацию 2,1 млн. кв.м. жилья.
| Год |
Площадь,тыс. кв.м |
|---|---|
| 2005 | 262,7 |
| 2006 | 264,9 |
| 2007 | 458,2 |
| 2008 | 631,5 |
| 2009 | 500 |
| 2010 | (прогноз) 630 |
