Возвращается прошлогодняя цена на жилье

C начала года цены на вторичном рынке Калуги упали в среднем на 23,8%.
15.12.2009, 17:58
0 1295

Изменение цены 1 кв.м вторичного жилья

в Калуге с 1.01.2008 по 1.12.2009


C начала года цены на вторичном рынке Калуги упали в среднем на 23,8%.

На 1 декабря средняя стоимость квадратного метра в нашем городе составляла 52,9 тыс. рублей. Это ниже показателя середины ноября на 0,8%.
Как считает газета «Недвижимость Калуги и области», в последний осенний месяц мы наблюдали колебательную стабилизацию вторичного рынка жилья.
Улучшенные и элитные квартиры повысились в цене на 0,19% и 0,6% соответственно. В среднем квадратный метр в улучшенной продается за 53,8 тыс. рублей, в элитной — за 66,9 тыс. рублей. Малогабаритка в цене не изменилась — 52,3 тыс. рублей. А вот «сталинка» после двух месяцев роста показывает снижение на 2%. Квадратный метр в  ней стоит теперь 49,1 тыс. рублей. Хрущевка и «обычная» тянут цену квадратного метра вниз. Причем хрущевка больше всех — на 2,17%. Ее квадратный метр продается за 49,7 тыс. рублей. Обычная на этот раз снизилась в цене на 1,21%. Квадратный метр в ней предлагается за 48,8 тыс. рублей.
По итогам ноября можно сделать вывод, что средняя цена за квадратный метр на  вторичном рынке жилья Калуги — почти 53 тыс. рублей — вернулась на уровень марта 2008 года.

47219 рублей составила в третьем квартале текущего года средняя стоимость одного квадратного метра на первичном рынке жилья в Калужской области. В настоящий момент наш регион занимает третье место по стоимости жилья после Москвы и Московской области.


Присмотритесь к дачным участкам
Сегодня на них можно строить оригинальные по дизайну и хорошие по качеству дома.
Калужская область традиционно считается дачной местностью. Летом сюда приезжает много москвичей. Не секрет, что их  владения есть не только в Калужской, но и в Ярославской, во Владимирской и в других областях. Дачи в районе 167-го километра, станции Тихонова Пустынь традиционно любимы москвичами. В этих районах они ценят не столько землю, сколько качество дома. Цена варьируется в пределах от 200 до 500 тыс. рублей. Хотя в этом районе можно найти участки и дешевле.
А вот в пригородах Калуги высоко ценится именно земля. В дачных поселках в районе Пучково, Некрасово ее стоимость не снизилась даже в кризис. Напротив, цена за сотку выросла, и предполагается, что она будет только увеличиваться. Сейчас участок в 6 соток продается примерно за 300 тыс. рублей, и спрос превышает предложение.
На цену земельного участка влияет также наличие света, воды, транспортной инфраструктуры.
Минимальные цены за сотку дачной земли в городах России представлены в таблице (данные газеты «Недвижимость Калуги и области»).


Автор: Николай АКИМОВ.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
eyJpdiI6IngrdCtZalpnakFTODBzVDVGd0xVSlE9PSIsInZhbHVlIjoiS3AxTjVNaVZIVGc4d2tTRHZvcXE4NStQMkxLZE5jdnJzUHJFc0FSTUdwQktaekE0WHF6amVWK1Z6MTdMc2c2NUFmdE5NL1JsTjB6WTMrNjNMaHJzZHNPUlNmUHN3NERBcXRwckVRNUxJMUcvclBCVjRXWjFPd1pQc3RYdW5CcW53QjBnb0Erc1RyTUJsekUzdVE4R3lFbTluT0RmV29uempMamYyVFJMeFhicHA1ZUZYN1FDcHhmY2orWkJ3UVdyZXhteFBsSjRyT1NydXNhWmJoamw4MU16bjg4RC9Na0plRk05Uk5oMkxLU01jNWc1RWFyZ1lJVXN0ZU5qOHN4U0VOdTI2dm1HZzdIZnp4dTNLV0tESGlwN09IQWRFWVlSTlNGYlNZUStGRm1sb2hXV1lrbkR5Ti9zVlJKUlBWOVNZZmZzZFVsZ25CSTNYanNuNmxnV2lJb2VtdHIxclhDa3VReGRVTDBjeEZQdVM4bjU4MTlaZXdsMW9IRGgyd1FhdFNDRjYxRDZPWGpjWFl2OWpGclNmcnpWZmxGcUgwd0xnUDloaFZZK0N5bDl3aHlPcm5rRC81Sm11bFlZZi9LWiIsIm1hYyI6IjFkMGZmOWUxYmEwNzZkNTUzN2EzOGZjYTdhNzMzMjc2OGZhNjczNjdhZWU3Yjc3MzBlZWExOWFmZWVhYWRiZDUiLCJ0YWciOiIifQ==
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