Рынок недвижимости в Калуге оправляется от кризиса

Первые две недели ноября показали, что цены на вторичном рынке жилья топчутся на месте.
18.11.2009, 17:52
0 1406

С начала 2009 года цена на вторичном рынке Калуги упала в среднем на 23,6%. Средняя цена квадратного метра на 15 ноября  равняется 53 тысячам рублей, что ниже предыдущего показателя на 0,6%.
Продажа квартир и покупка квартир в Калуге оживилась, но не во всех сегментах, сообщает газет «Недвижимость Калуги и Калужской области».
Если раньше наблюдалось снижение цен во всех типах жилья, то сейчас только в отдельных категориях.
«Малогабаритки» уже с сентября этого года «скачут» то вверх, то вниз. За две недели ноября этот тип жилья прибавил в цене 1,15%. В среднем квадратный метр в «малогабаритке» сейчас стоит 52,9 тыс. рублей.
«Сталинка» после двух месяцев роста показывает снижение на 1,8%. Здесь цена вернулась на октябрьский  показатель – 49,2 тыс. рублей.
На 15 ноября больше всех из всех типов жилья подешевела «хрущёвка» - минус 2,36%. Квадратный метр продаётся в среднем за 49,6 тыс. рублей.
«Обычная» в цене практически не изменилась – 49,2 тыс. рублей за кв. метр. Снижение составило 0,4%.
«Улучшенная» за 10 месяцев наблюдений впервые показывает рост, хотя и незначительный – всего 0,19%. Квадратный метр здесь предлагается к продаже в среднем за 53,8 тыс. рублей.
«Элитная» осенью показывает устойчивый рост – за два месяца она подорожала на 3%. Средняя цена квадратного метра равна 67,5 тыс. рублей.
Замедление темпов снижения цен на жильё и осенняя попытка стабилизироваться на отметке 53 тыс. рублей привели к тому, что участники рынка недвижимости стали более спокойными, исчезла нервозность. Люди видят, что рынок уже не летит стремительно вверх и не обрушивается вниз. Это вызывает у всех его участников положительный и деловой настрой.


Автор: Сергей ПЕТРОВ.
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Партнёрские новости
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
eyJpdiI6IlNzQnBxZXJsQW16T2JzZFpIUFNjOXc9PSIsInZhbHVlIjoiV1hLcEwzUjhpYVRFUCtaaEc1ZmQvNFZmUmhlaDVXY3ZUZ3dzNlVCOVUvUFdyRVJWUlJORXNPQm5WUVB3Nmt4N2R2QXZtdzB1blg1L0orKzVQYWZidDU3RWo0bHVtNjhmeCtuU0g4ajNhTjlqajkrSDJKRm1yT3kreVZaOXh3clNmMXhyeEdKRVdqczQ3ZHptVlNBTVhmWTRaZ3d6UFZYZ01yelVHSkJ6TWJMekE5T3E0NkR2QWhtalErZ2IrY01wdTZuSWo4OEYzcUFlTkVwZndGN25KSmt2OGxsSUFDazJuTDMwUEtCQU56WlVNZ0JXMUdMbVArSEtza0VxMnI2MEE2NHpURHV0b1RQY2YzdFBvK2RSb1V2R3lVcEY3V2N1Zm9JMzlhQmloaWtoNWJWemhRbjYxb1lCQnVpb0I5OTFzU3RZM3c2VEwyNkJ6bnRON1BKYXQ4RDZoV0NzdFNsV1dCaXJVR3JsYWJrdHU4WE1sdnlpVlA4UFNnYjdKYlppK20xY0ozNVQyT2ZiclNTOUFBa3d6NWRJdGRFSlh2NlpJWUZGdUg0dW8vY2o1blNDOUc3NkVQV0tuZGV4VFNtalZkNXRHRWNxQ0hzNm52d2xKcWRNTC9CdFlLYWJJMVl2THIvWDNKdmlyZ1VqZHUyRVRBK3djWGFJdW5zU0JINUFTU1ZJSWdBNFZVZkVLbFZyWjNTU1Y5NmE3cFVwM2xaTUJ1bkZhQnJBYmpQYkVMbEk1TnEzeUJ0ZkJoZTdwZExZUkdVREcrbC83UFVMRENtKzNvOVp0a0NBMVB1YmVla2RXcGRab1VBb2VmMmRueXR0eDgwZ0hqaFVGZ1lDMnRZdSIsIm1hYyI6ImVhNjZjNWI3NDY1MTVkYWRiY2M1NDhjMDBjYjk4YTVlNmUwYTgyZjhmZGNkMzU4YzUwYjM5YzZlMDlmZWQ4NTciLCJ0YWciOiIifQ==