В Калуге цены на квартиры падают очень медленно
На калужском вторичном рынке жилья за две недели сентября они снизились всего на 0,7%.
Всего с начала 2009 года снижение составляет 22,5%. Средняя цена квадратного метра в Калуге на 15 сентября равна 53,8 тыс. рублей. Это уровень февраля – марта 2008 года, сообщает газета «Недвижимость Калуги и области».
- Рынок недвижимости Калуги инертен и неповоротлив, - говорит аналитик рынка недвижимости Валентина КОТЕЛЬНИКОВА. - Прежде чем сделать какой-то шаг, он долго думает. Плавное снижение цен говорит о том, что рынок успокаивается, но это не значит, что будет ажиотажный спрос, ведь у покупателей лишних денег нет. Многие всё ещё занимают выжидательную позицию, надеясь на большее снижение цен. Хотя сделки с недвижимостью идут, квартиры в Калуге продаются и покупаются. Если продавец хочет продать квартиру, а не попродавать её, то он выставляет объект по приемлемой на данный момент цене, а квартиры по завышенным ценам «зависают».
По типам жилья в Калуге стоимость одного квадратного метра распределяется следующим образом:
- Рынок недвижимости Калуги инертен и неповоротлив, - говорит аналитик рынка недвижимости Валентина КОТЕЛЬНИКОВА. - Прежде чем сделать какой-то шаг, он долго думает. Плавное снижение цен говорит о том, что рынок успокаивается, но это не значит, что будет ажиотажный спрос, ведь у покупателей лишних денег нет. Многие всё ещё занимают выжидательную позицию, надеясь на большее снижение цен. Хотя сделки с недвижимостью идут, квартиры в Калуге продаются и покупаются. Если продавец хочет продать квартиру, а не попродавать её, то он выставляет объект по приемлемой на данный момент цене, а квартиры по завышенным ценам «зависают».
По типам жилья в Калуге стоимость одного квадратного метра распределяется следующим образом:
- «малогабаритка» и «сталинка» - 54,6 и 49,2 тыс. рублей.
- «хрущёвка»– 50 тыс. рублей.
- «обычная» - 49,7тыс. рублей.
- «улучшенная» - 55,2 тыс. рублей за метр.
- «элитная» - 65,4 тыс. рублей.
