На вторичном рынке жилья цены стабилизировались
Возможно, это только временное затишье перед традиционным осенним ростом активности.
Возможно, это только временное затишье перед традиционным осенним ростом активности. Однако, по мнению аналитиков газеты «Недвижимость Калуги и области», пока цены на вторичном рынке жилья Калуги близки к стабильности.
Средняя цена квадратного метра на 1 сентября составляет 54,2 тысячи рублей, что ниже предыдущего показателя (1 августа) на 600 рублей. С начала года снижение составило в среднем 21,9%. Наибольшее снижение в августе показали «малогабаритки» и «сталинки» - около 6%. Но удельный вес этих типов жилья в городе невысок – всего 8,9%, поэтому на среднюю цену их влияние минимальное.
На вторичном рынке жилья Калуги большим спросом пользуются однокомнатные квартиры. На 1 сентября этого года средняя цена квадратного метра таких квартир фактически не изменилась - 55,3 тысячи рублей. Подешевели четырёхкомнатные квартиры. Средняя цена квадратного метра здесь равна 54 тыс. руб.
Любопытно отметить, что двухкомнатные квартиры за месяц существенно снизились в цене, а трёхкомнатные подешевели в среднем только на 300 рублей.
Средняя цена жилья в Калуге (рублей за квадратный метр)
- «Малогабаритка» - 53,6 тыс.
- «Сталинка» - 49 тыс.
- «Хрущевка» - 50, 8 тыс.
- Обычная – 50,3 тыс.
- Улучшенная – 55,6 тыс.
- Элитная – 65, 5 тыс.
