Цены на жилье продолжают снижаться

За первую половину апреля стоимость калужских квартир упала на 1,5 %.
15:30 21.04.2009
0 1531
Читайте KP40.RU:

Подобные объявления, скорее всего, обман.

За первую половину апреля стоимость калужских квартир упала на 1,5 %.

— В течение всех кризисных месяцев сокращение спроса на квартиры объяснялось тем, что покупатели заняли выжидательную позицию, готовясь к обвалу цен, — говорит член ассоциации риэлторов Калуги «АРКА», аналитик газеты «Недвижимость Калуги и области» Валентина Котельникова. — В марте-апреле на вторичном рынке было отмечено некоторое оживление. Показатели, демонстрирующие рост спроса, пока невелики, но они говорят о том, что покупатели начинают возвращаться на рынок.
— Еще в январе-феврале у потенциальных клиентов возникал чисто исследовательский интерес, — продолжает Валентина Котельникова. — Сейчас многие участники вторичного рынка, в первую очередь продавцы, смирились с падением цен и скорректировали поведение с учетом новых реалий. Покупатели признали текущие условия сделок приемлемыми.  В марте тенденции развития вторичного рынка жилья стали меняться. Люди понимают, что ждать у моря погоды — себе дороже.

Чуда не произошло
— Наблюдения за состоянием рынка с ноября до середины апреля позволяют сделать простой вывод: чуда не произошло, никто не предлагает квартиры бесплатно. Люди стали приходить в себя после кризисного шока конца прошлого года.
В последнее время изменилось содержание телефонных разговоров, касающихся  недвижимости. Калужане стараются найти конкретные решения своих проблем. Увеличилось количество обменных сделок на фоне сокращения чистых продаж.
Имея минимальную сумму денег в качестве доплаты, люди хотят поменять свое жилье на другое, с большей площадью. Вопросы типа: «А правда ли, что цены рухнут?» — уже не задают. На осмысление того, что происходит на рынке недвижимости, калужанам понадобилось полгода.

Рынок вошел в новую фазу
Сейчас калужский рынок недвижимости входит в фазу оживления. Необходимость решить свой квартирный вопрос стала у покупателей перевешивать желание дождаться мифически низких цен. Надо жить дальше. Надо продавать, покупать, обменивать.
Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 5%. В Калуге за этот период времени снижение составило 11,5%.
С 1 по 16 апреля цена предложения на вторичном рынке жилья в Калуге снизилась в среднем на 1,5%. Средняя стоимость кв. м в нашем городе на 16 апреля составляет  61900 рублей. Для сравнения: в начале месяца кв. м стоил на 1000 рублей дороже.

кстати
На фоне общего снижения стоимости квадратного метра на калужском рынке недвижимости снизилась и средняя стоимость предложения арендуемого жилья.
Автор: Надежда ЮШИНА.
eyJpdiI6ImFqdVE0bngzZjN1RnVzVWZraGVDVkE9PSIsInZhbHVlIjoiT1l2UnJNM2twL0xYUElhMjNXaFZiTlJtZ3I4QmQ0NjZhNXhyaXJ5RzExRVF4bjE4SXFUemhkNkV4Y1Vqb3VJaHRPSFBITjArOG1ZYUxWekhKeEZ5cW1YV2dWcDM2dndZT1c3cmtZK21ia0p4MzkrblNxU05BcEY4aEYyZmVaekUvc0h3b29iY0kwVnRFV0lKMzFPdUt5NjJ0YmtKNHR1MHhLVDVVU25zY0tLTjF1V3o2TWFCN0hqY2ZLQ3FaNlBaMEJmMXQ4Qm9yMkNKalJ0M1dMMzhzMzlyb0kyMU1jUXJSSmY5WmFkQUZpbnkrN1NUVk9wMGhIVlBwenJDc3crM1RJenlyNXpzQ1FtTTNaTEV0RFlpWXEzcFlkV1JzdXlIdlFkdTRNaHpvMDh0VW1rTzlKcmt5b2VjRzNydzhMZ1pMeWluZmQ2Ly93c0oxV0NmNzVvNXo2MGR2UUlxZm41QVI2WFpFdHhleHZIZG1PTmFvQU9NaFZnci9iSjk3bHBYQ3hCNWJVMkNCQzAvdW5ReW93REVuOCtJUjhmVytkVzZ4VjZ1NENtYkZad05KMWdXaVN1MWRiSDQ5Z3A3aGRaNSs1dU1SRW9KTjFROWhSTnZaakpkd0h5WUFtRGNtQ1g3QWx0aXkzZW5qRS9lUWY5cnk0S0cyS0dMb1lncWEyM2tWSHQwTk5oVzllSHNMMCtyZHFXbHF2YzR4U3VlRkhkb3JwSTNOaEoxa3lVWlpKdjdDalF0eU54ZWRNSDNhTndVZTZVME1YN0NjdFJTSDQvRVN2RTd5ems4QmYwdnlHY2xyTVg3VzVrTlVYVW9BZXhKSVkvZmxnVG1KaktxMzFjM2N4b2ZoMFRWUjVwM2Q3SUhPMDJiWFE4TWpTclYxSGpnMm1hdmZxOVZ1Znp4QVB5ajFnODB3VWFYY0FJeEhJK256Skd0VzI3ejBTWm1ncE5ndjlyTEltQ0ZwTWZmSk9vYXNVRUk2ZFJMSzZXUWRHTGtuRE5oTmlHWWlrVEtDMkFnIiwibWFjIjoiYjA4MGFhZjQzZTdiY2QwMjAzNDQwNWQ0MWFjODI3YjYxMjdhZDIwOWRiODY5NjdhY2QyMGVmMzg2NGZhZjgyOSIsInRhZyI6IiJ9
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
Лента настроения
0 оценили
Какое впечатление произвела на вас эта новость? Поделитесь с нами
Обсудить новость
Всего: 0 комментариев
Чтобы оставлять комментарии Авторизуйтесь
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
Партнёрские новости
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
Опрос
Калужане снова проголосовали за благоустройство набережной Яченского водохранилища по проекту "Комфортная городская среда". Ваше мнение?
119 - Правильно, нужно ее полностью закончить  (29%)
95 - Не согласен, сколько можно туда деньги вливать  (23%)
57 - Голосование по благоустройству стало предсказуемым  (14%)
39 - Я голосовал за другой объект, видимо не судьба  (9%)
104 - Не голосовал и не буду – это профанация  (25%)
Фото Пользователь Посты
ajax 246
maksemss 89
Геннадич 74
Белый Орёл 49
Потрачено 35
best 34
caesar 29
Зигмунд 23
kgv 19
Sony 18
Фото Пользователь Комментарии
Darth Vader 9437
Viktorch1311 7834
vzhik 5340
Геннадич 26618
Полиграф Шариков 12738
ILR 8850
Александр К. 8938
ajax 13833
best 7886
megathrone 5110
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