Статьи Работодатель года История Губернаторский дневник Клиника года Коммунальный рейтинг

Квартиры продолжают дешеветь

Опубликовано: 26.03.2009 09:07 0 1694

С начала года стоимость жилья в областном центре снизилась в среднем на 6,8%.

Цены на жилье уменьшаются вслед за падением покупательной способности калужан. Причем именно в этой последовательности: сначала люди беднеют, а уж затем дешевеют квартиры. Сейчас даже обеспеченные граждане стараются быть экономнее и придерживают свободные деньги.
По данным Ассоциации риэлторов Калуги «АРКА», с ноября по март цены снизились на все квартиры, но больше других — на 10,7% — подешевели малогабаритки.
Несмотря на то что жилье дешевеет, количество сделок по недвижимости уменьшается.

Элитные квартиры дорожают
В этом месяце цены на калужские квартиры снизились в среднем на 2%. Так, 1 марта квадратный метр в Калуге стоил 65,2 тысячи рублей, а через двадцать дней — на 1,3 тысячи дешевле: 63,9 тысячи рублей. Что касается стоимости квартир, то за первые 20 дней марта только элитное жилье повысилось в цене.

Купить или не купить?
Именно этот вопрос мучает сейчас потенциальных покупателей. Что будет со стоимостью квартир в ближайшее время? В конце 2008 года многие эксперты предсказывали, что цены на жилье в одночасье рухнут. Однако сейчас на калужском рынке недвижимости наблюдается плавное, незначительное снижение цен. Специалисты прогнозируют, что снижение стоимости жилья будет проходить пропорционально ухудшению экономической ситуации. Причем именно цены на недвижимость являются индикатором кризиса. Если они стабилизируются, перестанут ползти вниз в течение продолжительного времени, значит, мы уже достигли «дна». Станут расти — значит, экономика на подъеме.
Тот, кто угадает момент и купит жилье по минимальной цене, окажется в выигрыше!

При подготовке материала использовалась информация из газеты «Недвижимость Калуги и области».