Областные и городские чиновники переедут на правый берег
Корейцы построят на правобережье городу, куда переедут администрация Калужской области и горуправа Калуги.
Не такие уж заоблачные перспективы, связанные с развитием жилищного строительства в Калуге, были в центре внимания на прошлой неделе.
Заседание совета при губернаторе по реализации жилищного нацпроекта убедительно показало, что Калуга будет теперь застраиваться целыми микрорайонами, а времена точечной застройки, изрядно подпортившей облик города за последние десять лет, ушли в прошлое.
Калужские строители объединились
Один из новых микрорайонов вырастет в ближайшее время между улицей Маяковского и микрорайоном «Тайфун» в окрестностях Бушмановки. Он уже получил название «Солнечный». Его основу составят три 17-этажных дома со всей необходимой инфраструктурой. На площади в 11,2 гектара предусмотрены торгово-развлекательный центр с гостиницей, подземный паркинг, наземная автостоянка и даже 4 встроенных детских сада на 30 мест каждый.
Для того, чтобы построить этот микрорайон, усилия объединили три калужские строительные фирмы, образовав группу компаний. В одиночку объем работы в 95 тысяч квадратных метров ни одна из них не потянула бы.
- Наконец-то наши калужские строители через свой практический опыт дошли до мысли об объединении усилий, - удовлетворенно заметил губернатор Анатолий Артамонов и порекомендовал им, чтобы пресечь попытки противников стройки, провести озеленение дворов в уже существующей застройке. Противники строительства утверждают, что для нового микрорайона под вырубку пойдет целый яблоневый сад. Хотя, на самом деле, сад этот состоит из старых деревьев и служит местом для сомнительных посиделок местных жителей.
Насчет небоскребов договорятся пожарными
А вот жилой комплекс, который начнет строить корейская компания ООО «Шин Чанг Рус» на Правом берегу, будет называться «VIVA». Это первый опыт в градостроительной практике области, когда будут учитываться не только архитектурно-строительные нормы расположения домов и зданий, но и атмосферные и шумовые явления для удобства проживания людей. Например, школу корейцы планируют разместить вдали от дороги и шума от машин, а больницу – наоборот, к ней приблизить, чтобы ее услугами могли пользоваться не только жители нового микрорайона, но и другие местные жители. А для транспортных средств и населения района будет введена современная пропускная система безопасности.
На площади 21,5 га планируется построить современные 23- и 28-этажные жилые дома, подземные паркинги, детские сады, школу и медицинские учреждения. Это будет комплексно застроенная территория. Вероятно, именно здесь появиться и первые в области «доходные» дома, квартиры в которых будут сдаваться в коммерческий найм. А новый город не будет восприниматься как хаотично застроенное образование с раздолбанными дорогами.
Компания «Шин Чанг» является лидером в строительной индустрии на корейском рынке. У нее существует 5 филиалов за границей, а с апреля филиал зарегистрирован и в Калуге.
- На первый взгляд проект кажется смелым. И это хорошо, - подвел итоги обсуждения губернатор. – У него появится много противников, потому что он хороший. Но мы этот район построим. Я беру это под свою ответственность.
Проблемы, которые могут возникнуть с пожарными из-за высоты домов – она предполагается около 100 метров, и техники для обслуживания зданий такой высотности у нас пока не имеется, – будут решать заранее, чтобы они не помешали строительству.
Чиновники переселятся
- Надо постараться построить на Правом берегу город будущего, - призвал всех членов совета губернатор.
А для того, чтобы всем было понятно, в каком направлении будет развиваться Калуга, он предложил перенести на Правый берег областную администрацию. Раньше уже звучала мысль о том, что на Правобережье переедет городская управа. По мнению Анатолия Артамонова, переезд на правый берег управленцев в какой-то мере поможет улучшить транспортную ситуацию в городе. Кстати, сам губернатор уже не раз говорил, что если будет покупать квартиру в городе, то это будет только Правый берег. В воскресенье прозвучало уточнение – один из «корейских» домов.
В конце мая город проведет уже первый аукцион по расторговке земельных участков для будущего строительства.
