Сколько стоит жилье в Калуге?

Сегодня мы знакомим вас с ценами на квартиры, выставленные на торги в нашем городе.

Пос. Северный
Ул. Комсомольская, 1-комн. кв., 4/9 эт., кирпич., 2 млн. 100 тыс. руб.
Ул. Гурьянова, 1-комн., 5/9 эт., кирп., 1 млн. 980 тыс. руб.
Ул. Карачевская, 1-комн., 5/5 эт., кирп., 1 млн. 700 тыс. руб.
Ул. Дорожная, 2-комн., 1/5 эт., пан., 2 млн. 650 тыс руб.

Кубяка
Ул. Кибальчича, 1-комн., 11/12 эт., панель, 1 млн. 800 тыс. руб.
Ул. Кубяка, 1/5 эт., панель, 1 млн. 750 тыс. руб.
Ул. Кибальчича, 2-комн., 1/5 эт., панель, 2 млн. 900 тыс. руб.

Малинники
Ул. В. Никитиной, 1-комн., 1/5 эт., панель, 1 млн. 700 тыс. руб.
Р-н 25-й школы, 1-комн., 4/5 эт., кирп., 2 млн. 300 тыс. руб.
Ул. В. Никитиной, 3-комн., 5/5 эт., кирп., 3 млн. 350 тыс. руб.
Ул. Майская, 3-комн., 5/5 эт., кирп., 3 млн. 350 тыс. руб.
Ул. Промежуточная, 3-комн., 5/5 эт., панель, 2 млн. 500 тыс. руб.

Терепец
Б-р Энтузиастов, 2-комн., 9/9 эт., панель, 3 млн. руб.

Азарово
Ул. Азаровская, 2-комн., 2/2 эт., 1 млн. 300 тыс. руб.

Площадь Московская
Ул. Глаголева, 1-комн., 1/5 эт., кирп., 2 млн. руб.
Ул. Новая стройка, 1-комн., 3/5 эт., кирп., 2 млн. 390 тыс. руб.

Дубрава
1-комн., 3/5 эт., панель, 1 млн. 650 тыс. руб.

Мстихино
1-комн., 3/5 эт., пан., 1 млн. 470 руб.

Сосновая роща
Ул. Пионерская, 1-комн., 3/5 эт., кирп., 2 млн. 400 тыс. руб.
Ул. Пухова, 1-комн., 3/5 эт., пан., 2 млн. 150 тыс. руб.
ул.Поле Свободы, 2-комн., 2/2 эт., кирп., 3 млн. 500 тыс. руб

Калуга-1
Ул. Железнодорожников, 3-комн., 1 эт., дер., 1 млн. 600 тыс. руб.

Грабцевское шоссе
1-комн., 7/9 эт., кирп., 2 млн. 250 тыс. руб.
2-комн., 3/10 эт., кирп., 5 млн. 200 тыс. руб.
Ул. Клюквина, 1-комн., 4/5 эт., панель, 2 млн. 300 тыс. руб.
Ул. Дальняя, 1-комн., 5/5 эт., панель, 2 млн. 50 тыс. руб.

Парк им. Циолковского
Ул. Циолковского, 2-комн., 10/10 эт., кирп., 4 млн. 490 тыс. руб.

Центр
ул. Ленина, 1-комн., 2/2 эт.,кирп., 2 млн. 350 тыс. руб.
Ул. Рылеева, район ТРК  «XXI век», 2/5 эт., кирп., 1 млн. 780 тыс. руб.
Ул. Суворова, 1-комн., 1/5 эт., кирп., 2 млн. руб.
Ул. Чижевского, 2-комн., 5/5 эт., кирп., 3 млн. 100 тыс. руб.

Черемушки
Ул. Болотникова, 2-комн., 5/5 эт., кирп., 3 млн. 300 тыс. руб.
Ул. Жукова, 2-комн., 3/5 эт., панель, 2 млн. 350 тыс. руб.

Турынино-1
1-комн., 5/5 эт., кирп., малогаб., 1 млн. 500 тыс. руб.
Ул. Советская, 2/5 эт., панель, 1 млн. 850 тыс. руб.

Правый берег
Сиреневый бульвар, 3-комн., 5/9 эт., ш/б, 5 млн. 100 тыс. руб.

Площадь Победы
Ул. Суворова, 1-комн., 4/5 эт., пан., 2 млн. 300 тыс. руб.
Ул. Николо-Козинская, 2-комн., 2/5 эт., кирп., 2 млн. 300 тыс. руб.
Ул. Тульская, 1-комн., 8/9 эт., кирп., 3 млн. 100 тыс. руб.
Ул. Ф. Энгельса, 1/5 эт., пан., 2 млн. 250 тыс. руб.

Кинотеатр «Спартак»
Ул. Болдина, 1-комн., кирп. 2/5 эт., 1 млн. 850 тыс. руб.
Ул. Постовалова, 3-комн., кирп., 4/5 эт., 4 млн. руб.

С начала года жилье в городе подорожало в среднем на 5-10%. И это еще не предел. Стабилизации цен на недвижимость специалисты пока не прогнозируют.

Продав квартиру в Калуге, можно купить две в Каире
Покупка жилья для богатых калужан, северян и жителей столицы стала лучшим способом вложения денег. Спекулятивный спрос, как известно, взвинчивает цены до невиданных высот. Такая ситуация сложилась не только в нашем городе, но и в целом по России.
Новостройки сейчас в основном рассчитаны на людей со средствами. Квартиры  улучшенной планировки, с большим метражом, доступны немногим.
За границей ситуация другая. Свои сбережения там прежде всего инвестируют в фондовый рынок или хранят деньги на депозитах. К тому же ипотека за границей намного доступнее: проценты по кредитам – низкие, цены на квартиры повышаются медленно.
Обладателю средней зарплаты в Калуге (11800 рублей) придется копить на квартиру более 40 лет (средняя цена однокомнатной квартиры площадью 50 квадратов — 98 тысяч долларов). Если взять квартиру такой же площади в Нью-Йорке и среднюю зарплату, то копить на нее американцу придется всего 5 лет. Это сравнение можно назвать условным, так как в США квартиры, даже однокомнатные, в несколько раз больше по площади, чем в России.
Многие россияне уже не первый год покупают недвижимость за рубежом. Приобрести квартиру в Паттайе (Таиланд) просто и выгодно. Здесь можно без хлопот отдохнуть всей семьей, а в остальное время сдавать жилплощадь другим отдыхающим, при этом получая неплохой доход.
Например, в Лондоне средняя «однушка» стоит более 475 тысяч долларов. На втором месте — Москва — 265 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. Далее следуют Нью-Йорк (243 тысячи), Стокгольм (237 тысяч), Мадрид (237 тысяч), Санкт-Петербург (160 тысяч) и Берлин (126 тысяч).
Замыкают список малогабаритные квартиры в Дубае (125 тысяч), Паттайе (60 тысяч) и Каире (30 тысяч).