В Калуге на улице Белинского строят современный высотный дом с потрясающим видом из окон.

ЖК «Высота» - это настоящая находка для тех, кто хочет жить в новой квартире с современной планировкой и недалеко от центра города. В доме, который строится по монолитно-кирпичной технологии, 25 жилых этажей и 169 квартир. Их очень быстро разбирают!

Красота, уют и комфорт
Особой популярностью этот дом пользуется у семей с детьми. Здесь много вариантов трехкомнатных квартир, все комнаты изолированы и оптимальны по площади. Но особая гордость ЖК «Высота» - это большие кухни от 15 метров. В планировках отдельных квартир есть террасы.
Особое внимание застройщик уделил безопасности жильцов: на каждом этаже и по периметру дома будут установлены видеокамеры.
То же самое касается и детской площадки, которая будет находиться на закрытой территории во дворе дома. Построенная по современной технологии, она отвечает всем требованиям безопасности и оснащена противоударным покрытием.
В ЖК «Высота» позаботились и об автолюбителях. Для машин жильцов дома предусмотрена отдельная двухуровневая парковка, где за каждой семьей закреплено отдельное место. Это очень удобно, потому что вам никогда не придется искать, где припарковаться, а двор будет свободным от машин.
В квартирах цементная стяжка, заведена электрика, сделана разводка сантехники по стоякам. Здесь есть все условия для дальнейшего дизайна на вкус будущих хозяев. Отдельным бонусом для жильцов будет собственная газовая котельная, которая позволит не переплачивать за отопление и всегда поддерживать комфортную температуру в квартирах вне зависимости от времени наступления отопительного сезона.

Все под рукой
ЖК «Высота» расположен в тихом и спокойном районе, при этом вся инфраструктура у его жильцов в шаговой доступности. Рядом есть детский сад и школа, торговые центры и магазины, остановки общественного транспорта. По соседству с домом – спортивная школа «Юность».
Добраться до центра можно всего за 15 минут, но в то же время шум городских улиц не будет вам мешать отдыхать. А когда вы увидите, какой вид открывается из окон с верхних этажей на город и Оку, то сразу поймете, что этот дом построен специально для вас и для вашей комфортной жизни.

Надёжность
ЖК «Высота» - новый продукт на рынке недвижимости. Квартиры в нем продаются по условиям нового законодательства, защищающего дольщиков. Это означает, что пока дом не будет полностью построен, застройщик не получит за него деньги.
Продажа квартир происходит через эскроу-счета с проектным финансированием от ПАО Сбербанк.
Это еще один аргумент в пользу того, что с ЖК «Высота» вы можете спокойно вкладывать деньги в строительство жилья. И не бояться, что застройщик оставит вас без квартиры.

Ипотека по программе «Господдержка 2020» под 6,1 % на весь срок кредита

В этом году купить квартиру в ЖК «Высота» можно по льготной ипотеке «Господдержка 2020». Она подразумевает:

• процентную ставку 6.1% с учетом комплексного страхования,
• первоначальный взнос не менее 15%
• максимальный срок кредитования - 20 лет.
• максимальная сумма кредита - 6 000 000 рублей.
• подача заявки по 2 документам (паспорт и любой другой документ, подтверждающий личность, например, водительское удостоверение или СНИЛС).

Принимаются субсидии, сертификаты, материнский капитал и другие льготные документы.

Услуга обмен вторички на квартиры в ЖК «Высота»
Еще один вариант покупки квартиры в этом доме – услуга обмен вторички.
- Мы можем взять квартиру на обмен и сами будем её реализовывать на вторичном рынке, - рассказывает руководитель агентства недвижимости «Панорама» Николай МОСКАЛЕВ. - При этом в течение трёх месяцев за клиентом сохраняется бронь в жилищном комплексе «Высота». А также ему предоставляется дополнительная индивидуальная скидка.
Стоимость квартир - от 55 тысяч рублей за кв.м.
Уже сейчас можно по достоинству оценить качество строительства, наглядно увидеть отделку квартир и рассмотреть планировки. Для этого достаточно посетить шоу рум.

В ЖК «Молодежный» сдан новый корпус - № 18, жильцы уже заселяются.

ЖК «Молодежный» - один из наиболее интересных объектов в сегодняшнем туре по новостройкам: его просили включить в маршрут многие наши читатели. У молодых семей квартиры здесь нарасхват: качественно, хорошие планировки и доступно по цене. В конце прошлого года был сдан очередной дом. Девелопер ГК «ФСК» - сильная, надежная компания, один из лидеров строительного рынка, он добросовестно относится к своим обязательствам, делая ставку на качество и максимальный комфорт.

Все для счастливой жизни
ЖК «Молодежный» расположен в микрорайоне «Тайфун». Доехали мы сюда от центра буквально за 15 минут. Место отличное: тихо и спокойно, что в наши времена большая редкость. Рядом - лесопарк, речка Киевка. Много зелени, поют птицы. А воздух наполнен сосновым ароматом!
Микрорайон притягивает все больше калужан и, действительно, заслуживает особого внимания. В «Молодежном» несколько корпусов. Дома разной этажности, лаконичный дизайн, ничего лишнего. Очень приятный район со своим лицом и микроклиматом.
Здесь есть все для счастливой жизни: благоустроенная территория с безопасной детской площадкой, с пешеходными дорожками и газоном, парковки для жителей, удобные подъезды к домам. В шаговой доступности - два детских сада и школа, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс с крытым катком, библиотека, супермаркеты, салоны красоты, отделения банков. Объекты инфраструктуры также предусмотрены на первых этажах жилых корпусов. Поблизости есть действующий храм Вознесения Господня.
Район активно развивается, и его можно рассматривать не только в качестве жилья, но и как выгодную инвестицию.

Море впечатлений
Белоснежный аккуратный корпус № 18 виден издалека. Дом - монолитно-кирпичный. Применяется эффективное утепление стен, чтобы никакие морозы были не страшны. Облицован дом фасадным кирпичом, чтобы зимой в помещении не было холодно, а летом слишком жарко. С верхних этажей открывается великолепный панорамный вид на весь микрорайон. Аж дух захватывает!
Квартиры - светлые, просторные. Площадью - от 30,7 и до 72,5 кв. м. Варианты планировок - самые разные: от современных студий до хорошо продуманных трешек. Это значительное преимущество, и его отметили все участники нашего тура. Квартиры - без отделки, но это скорее плюс, так как можно воплощать любые дизайнерские решения. Впечатлений у участников тура было много.

- Видно, что все сделано качественно, на совесть. Гардеробная большая, всегда мечтала о такой.

- Лоджия отличная, можно обустроить ее оригинально, сделать зону отдыха!

- Какой красивый вид из окон – не только город, но и природа!

- Здорово, что и говорить! С ребенком гулять будет замечательно – глаз радуется. И вечером можно выйти на пробежку или просто подышать свежим воздухом. Правда, классно!

Дом сдан и постепенно заселяется. Жители обустраиваются, заезжают, а кто-то уже справляет новоселье. В продаже осталось совсем немного квартир. Условия продаж сейчас очень выгодные - поторопитесь!

Сдача дома - уже в ноябре
Высотный дом ЖК «Поле свободы» расположен в историческом центре города и пользуется большой популярностью. После некоторой задержки в строительстве по причине изменений в законодательстве за последний год стройка набрала очень хорошие темпы, и уже в ноябре 2020 года дом готовится к сдаче. Сейчас завершается строительство последних этажей. Нижние уже облицованы и остеклены стеклопакетами «Kaleva». Сегодня стройка финансируется и контролируется Сбербанком.
Дом - с переменной этажностью в 21-23 этажа, стены облицованы нижегородским кирпичом высокого качества. Квартиры спроектированы в соответствии с требованиями комфорт-класса. Площадь однокомнатных квартир - от 36,94 до 43,57 м2, двушки по 48,55 м2, трехкомнатные – от 83,93 до 85,63 м2. Они сдаются без отделки, однако у застройщика за дополнительную плату предусмотрена услуга по отделке любого уровня по желанию заказчика. Опыт показывает, что такой ремонт обходится гораздо дешевле, чем делать его самому. Да и быстрее.

Выгодная покупка
Цены на квартиры исключительные: от 52 тысяч рублей за квадратный метр. На покупку квартиры действует ипотечная программа «Господдержка - 2020» со ставкой от 5,9% до 6,5% годовых. Можно приобрести жилье под военную ипотеку, оплатить первоначальный взнос за счет материнского капитала. До конца строительства квартиру можно приобрести в рассрочку.
Из 252 квартир в доме две трети уже раскуплены. Поэтому, как говорится, успейте прыгнуть в последний вагон, если хотите получить современное и комфортное жилье в центре города. Из дополнительных преимуществ дома - центральное отопление собственной котельной, которая сейчас уже тоже достраивается. В квартирах установлены все счетчики, предусмотрены электрические плиты.

Однако в Калуге появился жилой комплекс, который удовлетворяет всем вышеперечисленным требованиям. При этом находится рядом с природным лесным массивом и дарит своим жильцам великолепный вид из окон.

ЖК «Лесной» расположен в самом сердце Правобережья. Его монолитные корпуса за последние пару лет выросли буквально на глазах. Эти дома не спутаешь ни с какими другими – только здесь такое большое количество окон по всей площади стен. Поэтому и квартиры получились светлыми и просторными, в какой бы части дома они ни находились. Планировка в квартирах тоже хорошо продумана. И подойдет и молодым и большим семьям с детьми. Предусмотрены и квартиры-студии со свободной планировкой. Большие просторные подъезды со входом на уровне земли – дополнительный бонус для жильцов. Просто незаменимое решение для пожилых людей, мамочек с колясками и уже подросших детей на велосипедах. Кстати, для прогулочного транспорта в подъездах предусмотрен специальный просторный павильон. В каждом подъезде - по два лифта, что тоже очень удобно, когда все спешат на работу.
Квартиры передаются жильцам уже с готовой отделкой. Причем и здесь все выполнено по последним тенденциям интерьерного дизайна. Светлые нейтральные тона добавляют квартирам еще больше воздуха и позволяют обыграть жилое пространство в любом стиле. На полу - ламинат и керамическая плитка, потолки натяжные. Установлены межкомнатные двери, а на входе в квартиру - надежные металлические. Лоджии уже остеклены. На коммуникациях стоят все счетчики. В квартирах центральное -отопление и электрические плиты.

Во дворах предусмотрены зоны отдыха и детские площадки с антиударным покрытием. Газоны ухожены и уже активно озеленяются. А еще здесь много лавочек и ровных дорожек, чтобы детворе было где покататься на самокатах и велосипедах. При этом родители могут быть совершенно спокойны за безопасность своих детей – жильцы оставляют свои машины не во дворах, а на специально отведенной большой парковке.
Теперь об окружении. Этот ЖК недаром назвали «Лесной», потому что лес здесь в шаговой доступности – свежий воздух будет всегда. Здесь же и Губернский парк, куда можно отправиться на прогулку. А еще в этом году неподалеку разбили новый сквер имени Краснопивцева - с беседкой, скамейками и качелями.

Здесь же и новая современная школа (корпус школы № 6), два детских сада. Через дорогу - детская поликлиника, а в соседних кварталах бассейн - КГУ и ледовый дворец «Космос». В нескольких минутах езды – горнолыжный комплекс «Квань» и Калужский зоопарк.
Приобрести жилье в таком месте – настоящая удача. Во-первых, потому что цены доступные: от 57 800 рублей за квадратный метр за квартиру с полным ремонтом, во-вторых, потому что район Правобережья динамично развивается, а, значит, жизнь здесь со временем станет еще комфортнее.

Важно, что жилье в «Лесном» подходит под ипотечную программу «Господдержка - 2020» со ставкой от 5,9% до 6,5% годовых.

Квартиры в этом ЖК выгодно приобретать в Агентстве недвижимости «Китеж». Квалифицированные сотрудники организуют просмотр, если надо, сами привезут Вас на стройку и отвезут домой, помогут выбрать и забронировать квартиру. Если у застройщика в текущий момент действуют скидки или льготные кредитные программы, сотрудник агентства подробно о них вам расскажет и поможет получить. И все это совершенно бесплатно для покупателя.

Проектная декларация опубликована на сайте www.pik.ru