Дольщики

Мы, дольщики недостроенного жилого дома (№ 5 по ГП, далее – Объект), расположенного в Микрорайоне «Правград» по адресу: г. Калуга, д. Квань, д. Верховая (ул. 65 лет Победы), вынуждены привлечь внимание к нашей проблеме нарушения сроков сдачи Объекта в эксплуатацию компанией ООО «Строительная компания «Евро Строй»» (ОГРН 1047796723260, ИНН 7743539331, далее – Застройщик), в лице генерального директора Фомина А.С.
Согласно проектной декларации и внесенным в нее изменениям (информация с официального сайта Застройщика www.pravgrad.ru), строительство Объекта было начато в сентябре 2013 года, сроки окончания строительства и сдачи дома - 20 февраля 2016 года и не позднее 20 июня 2016 года соответственно. При этом, весной 2016 год срок окончания строительства дома был перенесен до 20 августа 2016 года (о чем дольщики были уведомлены официальным письмом с просьбой подписать дополнительное соглашение), что влечет за собой перенос срока ввода дома в эксплуатацию. Вслед за этим, на сайте появилось следующее постановление о продлении разрешения на строительство от 24 июня 2016 года, согласно которому разрешение продлено второй раз - до 20 февраля 2017 года, официального уведомления дольщики не получали. Причины переносов вышеназванных сроков вызваны отсутствием финансирования у застройщика, исходя из информации о финансовом положении компании от 31.03.2016 года, 28.07.2016 года. При этом большая часть квартир распродана и денежные средства внесены участниками своевременно и в полном объеме.
Исходя из анализа журнала строительства и представленных фотографий на официальном сайте Застройщика, ход строительства Объекта ведется медленно либо вообще никаких работ не осуществляется целыми месяцами (май-июнь 2015, май-июнь 2016, с 22 августа 2016 года до настоящего времени). На сегодняшний день выполнены некоторые строительно-монтажные работы, за три года застройщик не только не приступил к внутренним работам по обустройству многоквартирного дома, но и не закончил внешних. Учитывая темпы ведения строительно-монтажных работ, и без усиления контроля над производством работ и за расходами денежных средств, «наш дом» неизбежно будет отнесен к проблемным объектам, а дольщики - включены в реестр обманутых.

Множество семей, в том числе и многодетных, приобрели квартиры в этом доме в ипотеку, основываясь на динамичных сроках строительства предыдущих объектов в этом жилом комплексе и позиционировании городскими властями Правого берега как развивающегося жилого района с необходимой социальной инфраструктурой, и теперь вынуждены её выплачивать, живя при этом в стесненных условиях без гарантированных сроков окончания строительства.

Дольщики дома № 5 по ГП Микрорайона «Правград», расположенного по адресу г. Калуга, д. Верховая, д. Квань,